Efficientamento Energetico di Palazzo Pietra – Pietradefusi (AV)

L’Edilizia Residenziale Pubblica esistente, giunta al Comune nel 2003 per trasferimento dal Demanio dello Stato, risulta costituita da n. 80 alloggi suddivisi in 6 diversi fabbricati, della stessa identica tipologia, ma situati in quattro diverse località (frazioni) del Comune.
Essendo stati costruiti negli anni ’80, oltre a presentare tutti un elevato grado di “inefficienza energetica”, versano da tempo in uno stato di “degrado” funzionale e tecnologico tipico di quasi tutti gli ERP della stessa epoca.

L’Applicazione del Nuovo Conto Termico per una Riqualificazione Energetica più Efficace sull’ERP Esistente

Proprio utilizzando la possibilità di ampliare e/o sviluppare le attività previste dal Programma, nel corso dei lavori è stato pubblicato il D.M. 16/02/2016, il cosiddetto Nuovo Conto Termico, con cui, grazie all’applicazione delle norme del Codice dei LL.PP. e delle possibilità del PUI, il Concessionario ha proposto e formalizzato un Contratto E.P.C. con la STAT Engineering – ESCo, società da essa controllata, per l’efficientamento energetico ad NZEB (ossia, a consumo quasi zero) di tutti gli edifici ERP oggetto di intervento, coprendo con il nuovo finanziamento la spesa aggiuntiva degli ulteriori lavori necessari .

Il tutto, in termini veloci, con risparmio della spesa e ulteriore miglioramento delle condizioni di vita dei cittadini ed economiche del territorio.

Le Soluzioni Tecniche scelte

L’Obiettivo dell’intervento di Riqualificazione Energetica complessivo è stato quello di portare tutti gli edifici ERP oggetto di intervento dalla Classe G di partenza alla classe NZEB di efficienza energetica, con interventi poco INVASIVI e di adeguata QUALITA’ (anche nell’Edilizia Economica e Popolare), conformemente ai requisiti tecnici di cui al decreto 26/06/2015 (come richiesto dal NCT).
Per ottenere tale importante risultato, con il supporto dell’Istituto CASACERTA e dei suoi protocolli “Condominio +” e “Pubblico +”, nonché dei Partners fornitori, specificamente selezionati, sono stati progettati una serie di interventi specifici per:

• ridurre la dispersione energetica dell’involucro fabbricato
• ottimizzare l’efficienza energetica del sistema di climatizzazione invernale e la produzione di acqua calda Sanitaria