Condominio Casa Del Geranio – S. Maria C. V. (CE)

Committente: Condominio "Casa del Geranio"

Vicolo III di Via Giuseppe Avezzana, 7 - SANTA MARIA CAPUA VETERE (CE)

Importo Contratto: € 2.836.181,00

Stato Intervento: Lavori in Avvio

Sintesi dell’Intervento

Fabbricato in cemento armato di 7 piani f.t. costruito agli inizi degli anni ’90 e dunque con c.ca 30 anni di vetustà dei materiali e tecniche costruttive e impiantistiche molto obsolete.

Il Progetto statico redatto prevede importanti interventi sulle parti comuni esterne (rinforzo dei nodi strutturali non confinati, installazione di pannelli strutturali antiribaltamento dei tompagni esterni, riprese locali, ecc.) finalizzati sia ad un concreto miglioramento dal punta di vista statico, seppure senza salti di classe di rischio sismico del Fabbricato (miglioramento sismico locale – SISMABONUS)

Il progetto energetico redatto, prevede interventi sia sulle parti comuni del fabbricato (isolamento dell’intero involucro esterno del fabbricato, installazione di pannelli fotovoltaici e colonnine di ricarica elettrica per le parti comuni, ecc.) che nelle singole unità immobiliari costituenti il condominio (sostituzione infissi e impianto termico), così da ottenere più del doppio salto di classe energetica previsto come minimo dalla Legge: da classe G a classe B.

Criticità Iniziali

Il fabbricato presentava una diffusa vetustà della facciata, infiltrazioni d'acqua dalla copertura, impianti termici e infissi obsoleti. Intradosso di quasi tutti i balconi completamente deteriorato...

Risultati Ottenuti

Dal punto di vista energetico è stato ottenuto un salto di oltre due classi passando da G a B. Dal punto di vista statico, invece, sono stati effettuati gli interventi locali più necessari, ottenendo un sicuro miglioramento sismico complessivo, anche se senza alcun salto di classe.

Principali Dati del Progetto

Nel seguito sono riportati i principali dati informativi e quali/quantitativi caratterizzanti l’intervento progettato.

Anno di Costruzione: 1992

N. Tot. Unità Imm.: 14

N. Tot. Unità Cat.: 14

Data Contratto: 10/11/2021

Data Inizio Lavori: 03/10/2022

Data Fine Lavori: 30/11/2023

Programma di Riferimento: Programma VivereMeglio - Rete PASS

Progettista: Studio Tecnico Arch. A. Luongo

Impresa Esecutrice: D.I.S.M.A. - Demolizioni, Industriali, Strade, Manufatti, Acquedotti S.R.L.

Particolarità Progetto

Alcune specificità affrontate nell’esecuzione del Progetto e/o Intervento sono state: Lavorazioni particolari, materiali speciali, problematiche tecniche, logistiche, di sicurezza, ecc.

Alcune Foto dell’Intervento

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